Стоимостной и функциональный аудит — это комплексная проверка портфелей залогов, кредитных и лизинговых активов: мы сравниваем технологии работы с залогами с лучшими отраслевыми практиками, выявляем риски и методологические слабые места в оценке и в самих процессах.
Форматы оказания услуг
- Стоимостной аудит: проверка корректности и обоснованности стоимости актива, залога или портфеля, выявление завышенной или заниженной оценки.
- Функциональный аудит: проверка внутренних процессов и регламентов работы с залогом — мониторинга, переоценки, риск-менеджмента.
- Сравнение с лучшими практиками: сопоставление действующих технологий работы с залогами с эталонными подходами на рынке.
- Выявление методологических слабых мест: поиск системных ошибок и пробелов в подходах к оценке и сопровождению активов.
Основные направления аудита
- Для банков: аудит кредитных и залоговых портфелей, проверка достоверности обеспечения, снижение риска недостаточного залога.
- Для лизинговых компаний: аудит лизинговых активов, проверка регламентов сопровождения сделок и мониторинга состояния имущества.
Стоимостной аудит: что проверяем
- Обоснованность стоимости: соответствует ли заявленная стоимость залога или портфеля реальной рыночной ситуации.
- Корректность подходов к оценке: применены ли верные методы — сравнительный, доходный или затратный.
- Риск переоценки: не завышена ли стоимость актива банком или заёмщиком в целях получения большего кредита.
Функциональный аудит: что проверяем
- Процесс мониторинга залога: насколько регулярно и правильно организована проверка состояния и наличия обеспечения.
- Регламенты переоценки: соблюдаются ли установленные сроки и процедуры пересмотра стоимости активов.
- Сравнение технологий работы с залогами: насколько текущие процессы клиента отстают или соответствуют лучшим практикам рынка.
- Риск-менеджмент портфеля: насколько эффективно выстроена система контроля рисков на уровне организации.
Результат для клиента
- Стоимостной аудит защищает от финансового риска — переоценённый залог означает недостаточное обеспечение кредита.
- Функциональный аудит защищает от операционного риска — устаревшие технологии работы с залогами и слабые регламенты означают пропущенную деградацию актива вовремя.
Сравнение с лучшими практиками и выявление методологических слабых мест позволяют клиенту не просто узнать текущую стоимость портфеля, а понять, насколько устойчива вся система управления залогами на перспективу.